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第1626章 会向瑶台月下逢（第2页）

说完，江南直接把毛禹带到了设计院的会议室，请他坐下之后，江南这才找来王金水叔叔。

江南今天要说的项目是帝都的大月城项目，去年花连月计划在帝都买两块土地，用于建设大月城的，只不过事与愿违，帝都也没有那么多合适的地方。

最终萧湘荷在阳光区那边拍下了一块78，000平方米的土地，用来建设帝都的大月城。

土地的面积超过了花连月的预期，不过江南觉得还好，毕竟是帝都，大一点也没什么；

于是江南在做方案的时候，顺带规划了一栋33层的写字楼，将来用来作为沪上投资公司的华北分部，帝都的大月城项目跟羊城的大月城并大厦的项目有些类似，只不过羊城的大月城没有这么大的占地面积而已。

由于是在帝都，所以大月城的设计中规中矩，虽然帝都也有大裤衩，鸟巢，蛋壳那样异型的建筑，但是一般的商业性建筑，还是有限制的。

这么大项目的结构优化，毛禹还是第一次做，不过江南还是很放心地把项目交给了他，毕竟在帝都读研也一年了，其间也参与了不少其他项目的结构计算，优化这点小事要是完不成，那以后稍微大型一点的项目，还真不能指望他了。

安排完毛禹，江南也没留在设计院陪他，而是直接去隔壁的长英地产去见何春峰，听他说一说魔都江南小镇的情况，然后和他一起去江南小镇的项目现场看一看。

魔都的江南小镇的土地面积虽然不如汉昌云梦泽江南小镇面积大，但是分的期数却比汉昌多；

云梦泽江南小镇一共分了四期，但是第一年就开了两期，所以三年就建完了，但是魔都的项目却整整分了八期。

那是因为汉昌的土地离中心城区不算远，随着这两年汉昌城市的发展，江南小镇周边已经完全发展起来了，而且云梦泽江南小镇开发的房子绝对部分面对的是刚需，当然，小镇因为面积大，配套设施完善，除了本身有群聚效应，对周边的发展也有一定的拉动作用，所以开发和销售才会这么快。

但是魔都的这块地却不太一样，它的位置在环外五公里，目前交通不太方便不说，而且周边的项目也不少，所以不能开发得太快，只能跟随着城市的发展节奏来逐步开发，以便获取最大的利润。

为了平衡容积率，以及根据市场的需求定位，前三期开发的都是低密度的小别墅；

这年代，这个位置的普通住宅不好卖不说，也买不上来价格，谁也不会跑这么远的地方来买房，尤其是毕竟之后在魔都工作的年轻人。

但是别墅就不同了，相较于多层和高层住宅，它的建设成本要低一些，而且因为容积率的原因，同样大小的地块，所投入的资金也要少一些，虽然这个时期的别墅也不能100的完成销售，但是留下来的别墅，越到后期，那是越不愁卖的，而且升值幅度会越来越大，因为后期，国家会收紧别墅建设用地的批复。

见到江南来了，何春峰伸手和江南握了一下，笑道：“小江总，听说你们帝都的项目一点都没受到影响，而且你还及时地给帝都的各个公司发了防护口罩，针对工地制定了封闭的管理制度，真是不错，本来我还挺担心竞渡的，但是后来我是一点都不担心了。”

江南说道：“何叔叔，这也是因为年前我去广南，就已经听到了种种传闻，而且您可能不知道，我身边的孟悦，她的家人都在广南，也正是因为她的家人感染了，她的父亲甚至去世了，所以我才很重视的防护工作。”

江南自然是要给自己找些理由的，毕竟花了300万买口罩，不是一般的理由就能让江南下这样的决定的。

何春峰恍然大悟：“哦，原来小孟姑娘家里发生了这么多的事情。”

江南又说道：“何叔叔，您放心吧，现在是彻底过去了，帝都那边一切生产和生活都恢复正常了，不过这一次放假我回来得比较着急，赣东那边的项目年后我一次都没去过，所以一放假我就先去了昌北，等我回帝都，我再和竞渡哥一起吃个饭。”

何竞渡已经被江南扔到东城门外的项目一年了，当然，这也是何春峰自己的意思；

这一年何竞渡的表现只能算是中规中矩，并没有任何突出的地方，但他毕竟是何春峰的儿子，江南自然是要多给他一些机会的。

但是这何竞渡也是奇怪，自从他和陈俊芳的问题解决了之后，或者说从他来到帝都参加毕业实习开始，他似乎就没有和江南走得太近的意愿，或许是因为他比江南年龄大，不愿意被一个小兄弟领导，当然，这只是江南的感觉，毕竟除了感觉，江南和他不算太熟，具体他是怎么想的，江南也猜不准。

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