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第三十八章 管家权42（第1页）

秦怀瑾将事情都布置下去，让他们一一领命而行，自己又派了云锄去原来的账房管事谭富贵谭金银那里领来了秦家在外自营的商铺。

虽然账册都拿到了康乐院子里去重新誊写整理，但还没有整理完，且他也想要个具体的名册，这些内容原来的商铺管事自然会有，秦怀瑾干脆派人去找他们要。

如果他们没给全，那不是更好了，这不是还派了莫霜和门驰两人去跟随记录吗？

云锄去了约一个时辰才和路缘一起回来，路缘道：“已经跟谭总管说了要去各个商铺里教授新式记账的事情了，只是谭总管说外面的商铺也多，少爷派遣的人怕是短时间教不完，还有除了在咱们扬州的，外头城市也开了许多商铺。”

这事也不算难办，若是对秦峰，谭富贵等人怕是会给个方案参详，只是秦怀瑾刚刚在秦家做了大动作，谭富贵或许一时也琢磨不透怕得罪了秦怀瑾，秦怀瑾道：“外面的商铺每家也有账房，如果店家多，让他们几户临近的商户上午在一起学习便好，外面城市的，一个城市派去一个到两个人，去教他们的账房，先把今年剩下几个月的帐用新式的方法做了，再以五年为期，慢慢按照这个办法理之前的帐。”

都是做了许久账册的人，对记账也是得心应手了，突然改变一时有些难适应，但是接受还是很快。

云锄则送上了整理好的商铺名单道：“谭总管说，像金银玉器、珠宝、丝绸、茶叶这类的铺子盈利较好。除了这之外谭总管还写了一份租赁名单，把府里一些出租的还没租到的商铺宅院写了出来。”

秦怀瑾接过来看到上面还登记了每个商铺一年的利润，便听云锄道：“小人想着，大少爷想了解家里的商铺有哪些应该也想简单了解各个商铺每个月的盈利的金额，若是每月不固定有起伏的就写出一个范围，此事事多，小人就拉着路缘一起帮谭总管整理了。”

这方便了秦怀瑾查看，因此秦怀瑾对属下办事得力很是满意点头夸赞：“你想的是极好的。”

秦怀瑾虽然是秦府的世子，之前实际上也不知道自己家里有多少产业，只不过偶然管事的给老爷太太回话才听得一两句，在之前秦峰他们是不经手商铺的生意的，他们也不擅长此道只招聘掌柜管理，府上派遣账房记账，一年只看能交进府里多少银两，至于如何经营也不插手。

对于没有经商时间的这无疑是最合适的做法，有多少人想折腾自家生意，折腾着折腾着反而把生意折腾没了。秦怀瑾也不觉得自家就十分擅长此道，只是在经历了现代生活之后，有一些现代社会司空见惯古代确不太常见的点子罢了，他觉得有些东西在现代信息爆炸的社会都能有销路在古代说不定也能打开新的局面。

秦怀瑾接过账本，也随口问了云锄几人一些问题，云锄等人见秦怀瑾用人，哪里不争相表现自己呢，也是能回答的俱都一一如实回答。

秦怀瑾觉得目前可用的人才还是太少了，主要是他手里的人少，不过这也急不了，原来的人手也不是都不可用，幸好目前大多只是以理账的形式，不干涉实际的经营，就是有要下面去做的，只好多让莫寒门霜等几个长随帮忙跑腿了。

秦怀瑾看了商铺的名册，发现这些商铺一年下来无论多寡都是有盈余的，没有发生平账或者亏本的现象：“这些商铺还都是赚钱的。”

扫雪素日爱在家里听一些八卦的闻言道：“大少爷不知道，咱们家之前也有两三家铺子年年亏损的呢，后来太太看了干脆停了这些商铺，或是出租或是闲置，所以大少爷看的才都是有赚钱的铺子。”

秦怀瑾心里暗暗点头，这事他娘处理的也妥当，有的铺子不知道为什么一直亏钱，干脆就不开了。

云锄道：“拿来的对外出租的宅院名单上似乎有几家就是因为经营不当太太直接裁撤了才空置招租的。”

秦怀瑾听了拿来租赁的宅院一瞧道：“怎么还有东关街的一处楼在租赁的？”

这东关街是外依运河、内连城区最热闹的通衢大道，说是几近寸土寸金也不为过，这样好的地段，不说日进斗金，总不会亏损，却也登记在了未招租的册子上。

秦怀瑾心下诧异，若是别的地段也就罢了，扬州最值钱的地段，其一在通衢大道，其二就是东关街了，总不能在这里开店还能闭门，里面总有些缘故要说道说道。

云锄听了也差异：“东关街那不是之前少爷也经常去逛的地方，我记得那里商铺林立客人如云啊。”

秦怀瑾道：“这样，云锄你去跟管家说，这处暂时不对外挂牌租赁了，明天你去看看那里的情况。”

说是让秦峰在家修养，秦峰也不好天天东跑西逛，只得让云锄代为跑腿了。

说着又沉思了一会道：“我这样天天拘于家里不便出门倒也不方便甚多，我记得家里是不是有几个木匠和花匠雕刻匠之类的？”

云锄道：“是有，少爷要找他们做什么？”

秦怀瑾沉吟道：“家里的商铺田地也有许多，不止本地的还有外地的，我们也不能一一都到现场去看，若是有会画画的人，把这些地方的布局走向都画下来，一些重要的商铺也把周围的布局给画下来，岂不是更容易查看，我们在府里不出门也能依靠这些信息做出判断。”

云锄领命，秦怀瑾道：“家里的人若是不够，便去请人来画，这是要紧的，总不能家里许多田地商铺还不知道门朝哪开，首要的就是把那东关街上的要往外租的小楼给画下来。”

秦怀瑾打算也不是全然空穴来风，而是有自己的考量，家里虽然地契但都是收在极妥当的地方，也不能经常拿出来核对，就是地契上有信息也只有位置大小的信息，对于旁的主家都不是全然清楚，大多数商铺秦家可能连见都没见过，一应交给底下的掌柜们去办的，秦怀瑾也不打算一一了然在胸，起码有个信息的整理，这样对之后可能出些的决议，比如是招租还是出售都能有个辅助参考的意见。

虽然事事都能交予下人去办，但是秦怀瑾觉得还是得知晓一二，方才不会被蒙骗。