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第136章 安居工程（第1页）

马副市长还承诺对裴大壮一伙人欺行霸市、寻衅滋事、欺压老百姓的行为进行彻查，一定揪出背后的保护伞，对他们通过不正当手段赚取的非法财富，该没收的没收，该返还村民的返还，还当地老百姓朗朗晴天。

在裴大壮案件逐渐平息后，余善也带领相关人赶到了刘庄村，对刘正义二叔的家人表示慰问，并正式道歉，代表公司给予赔偿金100万元。回到刘庄村委会后，余善握着刘正义的手说：“刘书记，刘大哥，这个事都怪我急于求成，用错了人，让裴大壮一伙钻了空子，今后的拆迁工作我一定按照政府要求，依法合规地进行，还望你这多多给予支持！”

刘正义说：“我过去一直以为你和裴大壮是穿一条裤子，他是狐假虎威，你是他的后台，直到最近在配合警察在调查时才知道不是这么回事，你老弟还是有正义感的。那么我也明人不说暗话，你在这建厂是好事，违规打擦边球，钻政策的空子肯定不行，咱们还是一起完善征地手续，把拆迁工作稳妥推进。”

余善连忙说：“我都听大哥的，上次我还提议你去钢厂担任安保经理，没想到变化这么快，这个提议就作废了，村里和大哥需要我做什么，请尽管吩咐！”

刘正义沉默了一会，他开口说：“我们这个村算是城郊村，这些年城市发展也没沾上什么光，我原来在任的时候，就想带领老百姓发家致富，但一直没有找到好的项目。这些年裴大壮把村子里搞得乌烟瘴气，老百姓就更苦了，我有两个想法：一是当地发展蔬菜温室大棚产业，当好城市的菜篮子；二是实施平改，建造楼房，这样可以节省出大量土地，继续发展观光农业。但是这个启动资金太大了，我只能是想想，却没有能力办到。”

听到刘正义的话，余善的眼前一亮，他当即表态说：“刘书记，你这个设施农业的想法非常好，前期的启动资金由我来垫付，我还可以找银行给各家申请专项低息贷款；平改的事和我不谋而合，我的这个钢厂建到这里，对当地老百姓肯定有影响，将来搬迁住房势在必行，我有自己的房地产公司，这个事我替你办了！”

刘正义是一个非常有正义感的人，而且是一个重情重义的汉子，看到余善非常痛快的表态，他却有点不知所措了，感激地说：“余总，咱们是不打不成交，那我就召集两委班子和村民代表商议这两个事情，具体事咱们再议。”

余善在回公司的路上和乐立通了电话，向他通报了裴大壮案件的进展情况，也说了刘正义提出的要求。

乐立对刘正义的想法很支持，他正想找一个村做农户贷款的专项试点，就答应余善马上可以派人去对接，而且做设施农业国家有专项补贴，财政还可以贴息。

余善从贺氏集团接手的房地产公司，还没有正式运作，正好拿这个平改项目来锻炼队伍，现在自己手下没有这方面的专业人才，只能让牛德立来负责了。于是他拨通了牛德立的电话，把自己的打算如实告知，牛德立是公司元老，对余善言听计从，看到终于有了自己的用武之地，非常高兴，当即爽快地答应了。

这边刘正义组织的两委班子和村民代表大会整整开了两天，起初是一片反对声，大家祖祖辈辈居住在这里，就靠种麦子和玉米为生，这一下子搞日光温室，又要盖楼，一时半会难以接受。但年轻点的村民，看到了这次改天换地的机会，热切地盼望着刘正义把这事操持成功。

到第三天，刘正义召集了全村600多户、将近2000人的村民到村委会开会，经过大家近一天的热烈讨论，最后70%的村民同意参与日光温室生产，90%的村民同意平改楼。

对于建造日光温室的费用，按照山东的标准棚设计，每个3亩地，全部配套完成在10万元左右，村民们都不愿意掏腰包，说这个可以借或者贷款，由每家每户承担，但前期需要找人垫付，这个工作让刘正义去做。刘正义心里盘算了一下，初期建造400个左右的温室，每个可以从银行贷款5万元，再垫付5万元，一共2000万元，这个让余善垫付，他是能答应的，于是就应承了下来。

关于平改楼，这项他心里也没有数，需要等和余善商量后，拿出具体方案来，再向全体村民征求意见。

为了解决好刘庄村当前这两项头等大事，余善派牛德立带领一个团队，专门负责协调和处理前期各项工作。乐立也派出了一个信贷小组，对办理农户贷款的可行性进行全面调查。

在刘庄村委会，罗玉征带人对农户的需求和办理贷款业务流程进行了全面梳理，对刘正义提出了几点建议：第一，成立一个专业合作社，由参加日光温室生产的农户作为股东，以建成的日光温室作价入股，在农户办理贷款时，由合作社提供担保；第二，派出专人去山东学习当地先进管理经验和技术；第三，招聘专业技术人员进行辅导和管理；第四，与大型超市和农贸市场签订供货合同，解决产品销售的后顾之忧；第五，初步确定以三户联保+合作社担保形式，为每个日光温室农户办理贷款5万元。

牛德立同意前期垫付2000万元资金，前提是以建成的日光温室资产为公司提供反担保。

这样关于日光温室建设的各项问题都得到了解决，刘正义准备亲自带领村民代表去山东学习取经。

关于平改建楼问题，牛德立提出了几点建议：第一，对全村居民现有住房面积进行测量，按照1:1置换同等面积的楼房；第二，在村子里择地进行统一建设，统一装修，平改腾出的土地使用权，由村民协助办理相关手续，用于设施农业或者其他产业建设，所形成的收益归余善所有；第三，余善出资为全村建好超市、活动中心、幼儿园、敬老院等附属设施；第四，刘庄村两委班子和村民代表负责前期动员工作，确保平改拆迁工作平稳进行。