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第441章 过命兄弟（第1页）

后来他又陆续兼并了周边的几个矿，年产量超过了500万吨，成为了当地的首富。

再后来他利用雄厚的资金和自己多年积累的人脉，涉足了运输、搅拌站、酒店、房地产等多个行业，做得风生水起，至今没有一分钱贷款。

最近市里要修建闭合式外环线，涉及到多年前他拿到手的几个地块，没有想到好的项目，所以他想请乐立给出出主意。

主要涉及到三块地，一块是在北外环，有300多亩，临近辽东高速；一块是在南外环，有100亩，临近全国闻名的湿地公园；一块在东外环，有200亩，临近全市拟建的工业区。

乐立因为经常接触项目，所以对全市的中长期规划是了然于胸的，对虎卫天提到的这几块地，他有印象。

于是他试探性地问道：“大哥，你有什么初步的想法呢？自己能拿出多少钱？”

虎卫天大大咧咧地说：“我能想到的就是盖市场、酒店或者开发房地产，但好像都不太行得通！实不相瞒，我拿出10个亿现金没问题，再多了就得贷款了！”

乐立回应道：“那我就说说我的建议，北外环那块地区位优势明显，交通便利，又临近市区，我建议可以建一个综合市场，海鲜、蔬菜、家装、花卉、娱乐等批发零售，各个门店租售均可，统一管理，体现精品、丰富、价位合理等特点，为全市老百姓打造一个全新的休闲购物场所！”

“南外环那块地，我建议做一个医养结合的高档疗养场所，现在全市老年人多，有钱的老年人更多，这方面还是个空白，肯定大有发展前景！”

“东外环那块地，临近新开发的工业区，目前各种配套设施都不齐全，我建议建一个中档规模的酒店、一个产权式公寓和部分小户型住宅，将来为工业区配套服务。”

乐立的一番话，让虎卫天激动地一拍大腿，他兴奋地说：“老弟你的建议太好了，我心里有些模模糊糊的想法，就是说不出来，我的手下也是一帮大老粗，憋了这么长时间，也憋不出一个屁来。老弟你三言两语，就给我指明了方向，那就照你说得办，我这就安排人跑手续！”

乐立连忙摆手道：“大哥你先别着急，容我把话说清楚，这三个项目都是资金投入大，投资回报期长，短期内很难见到收益，因此对投资者是个严峻的考验！”

“我初步估算了一下，综合市场项目投资至少10个亿，医养项目需要5-8个亿，酒店和公寓配套项目怎么也得3-5个亿，这样下来保守估计得20来个亿左右的投资。你拿出10个亿，那么还得需要贷款10个亿，因此一定要做好准备，不能盲目动手！”

虎卫天挠了挠头，胸有成竹地说：“老弟，不用多虑，在做项目上，更多的是考虑眼光和胆气，只有抓住时机，以小博大，才能掌握主动！你的建议非常好，我不一定全部都做起来，把这几块地用3-5年时间做起来，这样资金压力也不是很大，我可以先搞搞宣传，预收一部分，再让建筑公司垫付一部分，最后再请你给贷点款，这事就成了！”

乐立也是暗自佩服虎卫天独到的想法，确实有过人之处，自己该提示的已经提示到了，下步就看他如何操作了。

虎卫天今天非常兴奋，他立刻打电话把几个副总和得力的手下都喊了过来，请乐立给这些人开个会，洗洗脑。

乐立就捋了捋思路，把刚才两人商定的项目，再系统地阐述了一遍，期间大家又展开了讨论和交流，虎卫天把自己的想法穿插完善了进去，这样三个项目开发方案就确定了下来。

虎卫天当即安排三个副总各分别负责一个项目，一周内作出可研报告，落实好前期各项手续。

虎卫天在自己的庄园里盛情款待乐立，让自己的弟兄们全部作陪，豪华餐桌上摆满了各种牛羊肉，这都是他在内蒙的牧场上派人饲养的，然后专门运回来；各种海鲜都是从海边下船后，直接送过来的；新鲜的蔬菜水果，也是他的农庄里自己种植采摘的。

纯绿色，无污染，再加上家常做法，确实让吃惯了饭店口味的乐立食欲大开，也就不客气地大快朵颐起来。

虎卫天准备的酒是50年的汾酒，这是他的最爱，在庄园里只喝这种酒，而且是酒厂直供。

因为昨天喝了场大酒，所以两个人一开始还没有进入状态，在手下人热情地轮番敬酒下，乐立很快就放开了酒量，和虎卫天以及一众小弟开怀畅饮。

乐立其实很喜欢这个氛围，不用装，不做作，大口吃肉，大碗喝酒，也是一种人生美事！

乐立和虎卫天每人喝了差不多2斤酒，都有点醉了，于是虎卫天就提议去他的“华清池”泡泡澡。

所谓“华清池”就是他的沐浴房，仿照“华清池”的风格建造，用的是采自地下1700多米的温泉水，矿物质含量丰富，常泡这个温泉可以促进血液循环，加快新陈代谢，驱寒健身，还可以治疗多种慢性病。

躺在舒适的温泉水里，两人赤身相见，相互之间进一步认可，无话不谈，成了过命兄弟。

这时服务人员送来了茶水和果品，两人边泡边聊，昏昏欲睡，真的是一种极致享受。

泡了半个小时后，有扬州来的师傅开始搓澡、按摩、修脚、掏耳朵，这一系列下来，乐立感到神清气爽，酒醒了大半。

两人换上了浴袍，来到休息室，来了两位身着短裙的极品美女，继续给两人做足疗和按摩，不多时两人都进入了梦乡。

乐立一觉醒来，发现身边的虎卫天已经不在了，只有给他做按摩的那位美女还在轻柔地给他服务着。

乐立一骨碌爬起来，睡眼惺忪地问道：“虎总呢？现在几点了？”

做按摩的小美女捂着嘴，偷偷笑着说：“虎总早就去另外的房间休息了，现在都晚上9点了。大哥您睡了快五个小时，难道我一点魅力都没有吗？”