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第272章 一盘大棋（第2页）

陈明宇前段时间还从一份沈素娟给他寄来的资料上看到了这么一个调查报告：截止到1993年4月为止，全国开发区开工面积307平方公里，仅占总规划面积的2%左右！这也就是说，90%以上的耕地“圈而未发”，全国因此减少耕地超过1000万亩！

也正是在这种情况下，国务院才发文限制盲目建立开发区，最后，又在全国开展了一场轰轰烈烈的裁撤、关闭开发区的运动。

因此，陈明宇坚决不会允许华阳县开发区沦为一场客商圈地的盛宴。

所以，陈明宇的打算是先对开发区投入资金，完成“三通一平”（具体指水通、电通、路通和场地平整），甚至是“五通一平”（具体指通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。），然后再整块出卖，这样不但有利于整体规划，还能大幅度的提高土地价格。

不过，陈明宇了解到，华阳县开发区所规划的这5000亩土地中，对外宣称的是第一期的三千亩已经完成了“三通一平”，但实际上，这就是个弥天大谎！

开发区实际上已经完成了“三通一平”的面积只不过那几家入驻企业所占用的六七百亩罢了，这些，这些工作也并不完全是开发区干的，而主要是那些企业干的，对于第一期的其他土地，别说是完成“三通一平”了，甚至是连拆迁工作都还没有做好！

所以，想要把开发区发展起来，必须要把基础建设和招商引资同时抓起来，而且两手都要硬！

这么以来，开发区的一级土地市场（是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。）就将会有一个很大的市场份额！

但是，陈明宇并不想让县里的一建司和二建司而接手这些工程，因为对于效率低下，情况复杂的国有建设公司，陈明宇实在是没有任何好感，也根本就不信任！

所以，他准备让*他们成立一个建筑公司，从这些村子的失地农民中挑选一些人出来到这个建筑公司工作，这么一来，就不但能够解决建筑公司的用工问题，还会创造出大量的劳动机会来消化失地农民，同时借助*的父亲高文卿的影响力，再许以其他的条件，进而解决让管委会和入驻企业十分头疼的上访和老百姓闹事的问题！

另外，*等人从一级土地市场入手之后，以后可以慢慢发展壮大，在几年之后，房地产大潮来临之后，*估计也已经历练的差不多了，到时候他完全可以进入房地产市场发展，做出一番事业！

陈明宇相信，以*的气质和天赋，再加上自己给他的点拨，他绝对能够成功！

这对所有人来说都是一件大好事，也算是陈明宇布下的一盘大棋吧！

过了一会，*才说道：“宇哥，你说真的？”

陈明宇笑道：“怎么？你觉得我像是在开玩笑吗？”

*连忙说道：“不！不！我不是这个意思！只不过，宇哥，我什么都不会，要是开个公司，我也弄不了啊？”

陈明宇笑道：“谁也不是天生就会开公司的，都是在摸索中前进的嘛！邓公不是说过一句话，咱们国家的改革开放就是摸着石头过河！一个国家尚且如此，又何况一个公司了？小潮，你就给我说一句话，你对现在这种没有工作，就靠着小打小闹弄点钱的生活满意不满意？想不想过好日子？想不想成功？想不想做出一番事业？”

*沉吟了一下，说道：“我对现状当然不满意，我想过好日子，想成功，想做出一番事业……”

陈明宇道：“这就行了！小潮，我现在给了你们这么一个机会，你们还有什么好犹豫的？”

*说道：“宇哥，我主要是现在什么都不懂，怕辜负你的期望……”

陈明宇把手放在*的肩膀上，说道：“这个你不用担心！我先把我的具体计划给你们说一下吧。我们开发区现在有几千亩的土地需要面临拆迁和基础建设等工作，你们成立建筑公司之后，可以让你们村子和附近村子里有经验的人到你们这儿来上班，我则把业务交给你们来做。这样一来，你们就不用担心赚钱的问题，而且还能帮助这些老百姓找一份工作，两全其美，是不是？”

*他们刚才还有些犹豫，但是在听了陈明宇的这番话之后，他们又控制不住的激动了起来！

原来，陈明宇不但是让他们成立建筑公司，还把具体的业务都给他们准备好了！

虽然*他们都是二十郎当岁的年轻人，但是他们也都已经在社会上混了好几年了，对于陈明宇所说的这种业务中所蕴含的利润，他们是十分清楚的！而且，跟政府做生意，还有陈明宇这么一位大哥给他们撑腰，那就几乎不用担心有任何风险！

这绝对是一件让他们想都不敢想的天上掉馅饼的大好事啊！

本来，他们今晚请陈明宇吃饭，只是想要跟陈明宇交个朋友就已经心满意足了！但是，他们实在没有想到，陈明宇不但要跟他们交朋友，还主动给了他们这样一个改变命运的机会！

这可真是我只想要一棵小树，你却送给了我一片森林啊！