先不能小了。所以我们能选的就只有白玉街上的那间铺子,还有我们最后看的那家近郊的铺子了。”
“再有,这酒楼我们要走的是高端的路线,这建在近郊,这无论是在人流量上,还是往来的人群的消费水平上,这都是不附和我们的定位的。试问有哪些富人,达官贵人会愿意去个鸟不拉屎的地方吃饭跟住宿呢!所以子萝觉得那白玉街的铺面就适合我们做这酒楼了。那不仅是地段繁华,附近住的多是达官贵人,而且还是往来客商最多的地方。所以阿萝觉得这地段是这五个地方里最合适,但这美中不足的是,这地方应该是最贵的。”
子萝分析完,申亦凡和子桃都不住的点头!
“对了,申大哥,这几个地方的原主人有没有给我们报价呀?”子萝这才想起她还不知道这几个地方的铺子的报价。
当子萝说完这五个地方的报价,子萝表示这白玉街上还真的是不愧它寸金寸土的名号呀!
这白玉街上的那店面跟后面的宅子,原主人的报价是两万四千两银子!
这几乎已经是另外四处地方加起来的总价了!
“哇!这白玉街上的铺子果真不是一般人能买得起的。这都可以称得上是天价了!”子桃听完申亦凡的报价后不禁感叹出声。
第二百七十六章 流云轩
“嗯!这白玉街是真的寸土寸金的,更何况我们看的那地方也足够的大,这也是我托一个朋友帮忙才找到的地。白玉街上的每个铺位都可以说得上是有价无市的。所以这个报价还算是挺正常的。”申亦凡闻言道。
“申大哥,那也就是说这铺子的价格不能再低了?”子萝问道。
“价格应该是可以再谈的,但应该也不会再便宜到哪里去的了!所以阿萝你觉得我们应该买这铺子吗?”申亦凡道。
“嗯,这个的话。”子萝想了一会道:“阿萝觉得这铺子还是买得过!”
“申大哥也觉得这地方好,但我有一个忧虑。这地方和那有名的流云轩只有几百米之遥,我怕我们到时候会竞争不过这流云轩。”申亦凡说出了他的担心。
“这个申大哥你倒是不必担心,这哪里都少不少有竞争对手的。而且阿萝觉得我们还可以借着流云轩的名号来扩大和提高我们酒楼的名次也未可知呢!”子萝道。
当然,此时的子萝还不知道她现在正在策划着抢将来自己家的生意呢!
申亦凡听子萝这么一说,再认真一想也不由承认子萝说的有道理。
于是,再经过一番仔细地商量后,子萝她们就觉得这买的酒楼的选址了。
这选的当然就是这白玉街上的铺子了。
“那我们明天就去找那玉器店的老板谈。毕竟,下白玉街的铺子还挺抢手的,这早些定下来也好,我们的酒楼也可以早日开张!”申亦凡道。
“申大哥,你的银子顺手吗?毕竟这买地的银子比我们之前打算的多出太多了。这要是银子上周转不开的话,阿萝这里也可以出一些的。”
子萝见之问道。毕竟,这买地的银子比她们料想的要多许多。所以虽然合同上并没有要子萝负责这成本,但子萝还是觉得有些过意不去。
“放心!这银子你申大哥还是不难拿出来的。这合约也说的清清楚楚地了,我们按合约做事就好。”
申亦凡当然也知道子萝的意思,知道子萝这是为他着想,不由很是欣慰,但他哪里能让子萝出成本,再者这银子虽然有些多,但这点银子他还是有的。
子萝见申亦凡说的肯定便也不再坚持了,毕竟这合约上的事情也是不能随意更改的。万一这开了个头,后面大家都不遵守这合约的,这合约不就成了一纸空文了。
“那明天申大哥再来接阿萝一起去找这玉器店的东家谈。这早些定下来也避免会夜长梦多。”申亦凡道。
“好!”子萝也觉得早些定下来也可以早日开始筹备这酒楼的事情,于是也没有任何意见。
第二天,子萝和申亦凡便再次来到了这白玉街的玉器店!
因为申亦凡已经提前约好了这东家,所以子萝她们还没到这东家就已经在后院等待子萝她们了。
果然,如子萝她们所料,这铺子的价格对方并没有要让步的意思。从谈话中,对方也坦白地道这价格是不能再商量的了,这要不是他们的资金周转不灵,他们又想在别的地方多开些店面,他们也是舍不得出手这铺子的。
最后,还是看在申亦凡的朋友的面子上才给了子萝她们一个友情价。这友情价也还是要两万三千六百两银子!
这买卖谈成后,双方也很快地就办好了这房屋的转手手续,接着去衙门办了红契回来。
这一番下来,时间已经是到了中午时刻了。
“阿萝,我们找个地方吃饭吧!”申亦凡建议道。
“也好!”
“那阿萝有想去吃饭的地方没有?”
“我们到流云轩去吃饭怎么样?这也看看人家的酒楼是个什么情况,他们那的饭菜怎么样。这对我们开酒楼也可以有个参照。”子萝见她们身处白玉街,不禁提议道。
毕竟这知己知彼方能百战不殆嘛!