小说园>女友算计落空名叫什么名字 > 第400章 我这是正常的商业行为（第3页）
第400章 我这是正常的商业行为（第3页）
“这个优惠已经很大了。”
“第二个，买下这栋写字楼，这是一次稳赚不赔的投资。”
“每年六千万的租金收入。”
“学弟你买了不亏的。”
“第三，就是柳学弟你的公司也正好需要一个办公场地。”
“这栋写字楼完美符合需求。”
宓娇娇刚说完，这时候，侍应生把柳锋点的咖啡馆拿了过来。
柳锋对他说了一声谢谢。
然后在宓娇娇焦急忐忑的目光当中，柳锋不急不慢，轻轻地抿了一口咖啡说道。
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“宓学姐你说的，的确都是我应该拿下的理由。”
“你的优惠也还可以。”
宓娇娇知道还有后半段话，素手抓着咖啡杯的杯把，静静等待听着柳锋的但是。
柳锋放下咖啡道：“但是第一个，我没必要立刻买的强烈需求。”
“而如今你们鸿元地产却是正处于破产的危机当中。”
“急需要拿资金来救。”
“我相信，这个写字楼之后不久，大概率也会被拿出来交易的。”
“可能是贷款违约，无法偿还。”
“第二个，这个房地产，20亿，一般人谁能接得动？”
“而且你们鸿元地产，还是急需要现金，一次付清。”
“拍卖的成交价可能就会更低，很有可能在17亿。”
“当然也有可能更高概率很低。”
“等拍卖低价，到时候我再去买下，不是更好？”
“商人逐利，我这是正常的商业行为。”
“没什么不对的。”
“第三个，我现在买下的话，可能还得帮你们背十个亿的贷款。”
“因为卖这栋写字楼的资金还不够鸿元地产的债务，虽然如今爆出来的只有10亿。”
“但鸿元地产的债务情况，远比公布的更严重。”
“拿到钱，自然不可能花先付清银行的10亿贷款，然后才用剩下钱还债务。”
“银行的欠多不愁，这是很多房地产公司的想法。”
柳锋说道：“用这栋写字楼来贷款的这个合同，以鸿元地产现在的情况来看。”
“三个月之后大概率就要成为坏账了，我可以等三个月。”
“花钱还给自己带来麻烦，这种交易，即便有利可图，宓学姐，我也不太乐意做。”
宓娇娇听到柳锋的话，张了张薄润的嘴唇，一时无言。
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