培养自己的物业管理团队,由自家工程队施工,这样既节省成本又能保证质量。
如果对外招标,工程质量就难以保证,拥有自己的技术资质至关重要。
长远来看,可以建设更高层次的建筑,同时培养自己的设计团队,从一开始就培养人才,才能在未来更有竞争力。
(房地产公司的组建进展顺利,园区和楼宇的设计已完成。
但在土地划分上,徐慧珍和陈雪茹又起了争执。
因为过于接近可能影响销售,她们打算划分各自的开发范围,但四九城的好地段大家心里有数,最优质的自然成为争夺焦点。
实际上,何雨柱认为没有必要争执,一环内肯定不合适,而二环以内空间还是很大的。
最后,何雨柱拿出一张纸,直接撕成四份,分别标记为东西南北,让两人各拿两份,根据拿到的方向决定开发区域。
“这样公平吧?”他问道。
)
“至于土地竞拍就免了吧,毕竟我已经投资了你们两家,如果你们内部竞争,我岂不是亏本了。
“何雨柱这么一说,两人都不好意思再争了,毕竟他们找何雨柱投资,初衷就是为了解决资金问题。
那时的房地产市场还未疯狂扩张,参与者寥寥,先购置土地,再建设楼房,最后才出售,这就需要大量资金。
如果资金链断裂,项目就可能烂尾,那时候还没有预售的概念。
就连房贷,他们也是共同商议,为购房者提供贷款服务,具体操作方式要视情况而定。
徐慧珍和陈雪茹一起与银行协商,进展相当顺利。
何雨柱并未参与破土动工的任何环节,毕竟他们各自忙碌一天,他实在难以兼顾。
“你说,徐慧珍和陈雪茹这样真的好吗?”文丽埋怨道:“夹在她们中间,你不觉得为难吗?”
“况且她们还是亲家,你这不是两边不讨好嘛?”何雨柱笑道:“她们的事儿,随她们去吧。
“反正我能赚钱就行,“他继续道,“还不用我亲自忙活……”
这时,门外传来敲门声,何雨柱一愣,随即起身,如果是熟人,他会直接开门。
打开门,竟是许大茂,“哟,大茂,你怎么来了?”
“嘿,哥们来找你有点事!”许大茂五十多岁了,还没退休。
“行,进来吧!”何雨柱请他进门,梁拉娣没来,只有他推着自行车进来。
“嘿,你自己有个院子真不错!”许大茂感叹道,“不过现在这院子可不便宜了。
“确实,比我买的时候涨了好几倍。
“何雨柱附和道。
两人来到中庭,文丽见到许大茂惊讶道:“是……许大茂?”
“文丽,我媳妇儿在家照顾孙子,不然她也想来的。
“许大茂高兴地说。
“下次一块来吧,看孩子而已。
“文丽请许大茂坐下,倒了杯茶,“你们家现在挺热闹的吧?”
“是热闹了,但孩子多了,地方就显得小了。
“许大茂坐下后说道,“听说你在做房地产,所以过来问问……”
何雨柱恍然大悟,当初许大茂家添了四个孩子,加上他们俩的孩子,生活肯定热闹。
“房子都有阁楼,怎么会不够住呢?”何雨柱问道。