来到日本的第二天,林佰诚就联系了岩崎峰龙,和他一起去了佰龙商业会社。
佰龙商业会社所在的写字楼有十层,花了1500万美元买下的,位置并不是在东京的市中心,否则这点钱根本就买不下来。好在位置也不偏,还算不错。
“董事长,岩崎董事!”
佰龙商业会社的社长佐佐木博人已经带着管理层和员工在等着了。
“嗯!”
林佰诚点了点头,佰龙商业会社现如今有三十个员工左右,已经不算少了。
一行人去了会议室,只有管理层留下,林佰诚认了认人,也让这些个管理层认识一下他这个董事长。
等认识了管理层后,林佰诚看向佐佐木博人道:“我听晴子说公司已经买下了两块地?”
佐佐木博人回道:“是的,多亏了岩崎董事的关系,公司在品川区和大田区分别拿下了一块地。其中品川区的占地面积为15万平方,大田区的占地面积为28万平方。”
就坐在边上的毛利晴子接过了话:“其中品川区的地段比较好,因此价格更高,每平要125万日元,换成港币便是每平2500港币,一共花了将近900万美元。大田区的地段稍差一点,因此每平只要12万日元,换成港币是每平2400港币,一共花了1600万美元。加上打点关系的费用,买下两块地一共用了2550万美元左右。”
岩崎家族的面子确实是好用,不然佰龙商业会社也没办法在短短时间中就拿下两块地。不过关系再好用,该有的打点却还是要有的,顶多少花些打点费用,要是一分钱都不出,那就等着人家卡你找你麻烦吧。
“岩崎君,买地这方面,还要靠你才行。”
林佰诚看向岩崎峰龙说道,品川区和大田区虽然位于东京都的边缘区域,但还是在东京经济圈范围内,未来地价绝对会飞起,现在买到就是赚到,而且还是大赚特赚的那种。
“林君放心,公司有我的一半,我哪有不尽力的道理。”
岩崎峰龙笑着说道,不过话虽然是这么说的,但现在地产业还处于回调阶段,未来的前景还没有展现出来,因此他也没有太发力,否则以他的关系,在更为中心的涩谷区、港区、新宿区都能拿到地。
不见兔子不撒鹰,在没有看到极高利益前景的情况下,岩崎峰龙当然不会动用太多的关系去为佰龙商业会社拿地,因为他不确定这样做值不值得。
林佰诚说道:“虽然已经拿下了两块地,公司也要进入施工建设阶段,但拿地行动却不能停下,因此后面还要岩崎君多多出力,让公司囤下更多的地皮。”
“这是我应该做的。”
岩崎峰龙点头答应了下来,从类似品川区、大田区这类地区拿地不用动用太多关系,因此岩崎峰龙没有拒绝。
岩崎峰龙的作用就是拿地,以及更高一层的等日本房地产业飞奔的时候,为公司遮风挡雨。如今岩崎峰龙的作用只是拿地,见到岩崎峰龙答应,林佰诚便松了口气。
林佰诚还真担心岩崎峰龙觉得有两块地就暂时够用了,不准备再囤地,要等手上的地皮开发完之后再买地皮,可随着时间推移拿地成本只会越高,好在这种事并没有发生。不然岩崎峰龙不愿意拿地,林佰诚只能劝说,劝说不动那就没办法了,毕竟拿地要靠岩崎峰龙。