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第18章 那我这杯茶就值一瓶茅台了呵呵（第1页）

魏明诸向二人散过烟后，便给自己点燃一根抽起来，笑道：“金总，你不要把责任推给人家夏华，他们的活干得很好，主要是你老不来，知道哇？”

“哈哈哈，”金雷特爽朗一笑，“对，主要是我失职，今晚我请客，向魏总赔罪。”

“你又要叫你们龚总来收拾我是吧？”魏明诸目光闪烁，吐出一口烟，脸上横肉跳动。

金雷特笑道：“我过来之前，龚总还在跟我说，上次跟你没喝尽兴，叫我无论如何要把魏总约到。”

“看，我没说错吧。”魏明诸哈哈大笑。

一众人也跟着笑。

说话间，刚才的工作人员，已经把魏明诸的普洱茶煮好，给每人面前都倒好了一小杯。

茶香弥漫，沁人心脾，幽远而悠长，仿若蝴蝶翩跹于清涧，又似兰花绽放仲夏夜。

金雷特咂了一口茶汤，只觉齿颊留香，余韵悠长，道：“魏总，你这是老树班章吧？”

魏明诸竖起大拇指道：“行家！”

金雷特笑道：“那我这一杯茶就值一瓶茅台了，呵呵。”

金总话音刚落，夏华惊得差点喷出茶水来，用手挡了下嘴，说：“魏总，这么贵的茶，您就给我喝了？”

魏明诸伸出手掌在空中压了压，说：“一杯茶而已。”

这时，敲门进来一男一女，年纪看上去都与夏华相仿，进来后，先叫了声魏总，又向金总招呼，然后向夏华点头致意，这才坐下来，开始开会。

智文服务的是凯亿在隔壁邻海市的两个项目，一个叫凯亿·上林苑，是市区内的一个住宅项目，对口邻海市排名前三的小学和排名第一的中学，因此主打学区。

虽然当下楼市寒冬，但是上林苑并不愁卖——智文深挖猛打学区这个点，并说服凯亿调高一个点的营销预算，从拿地开始，就在邻海市大量投放广告，从楼体到高架到电梯再到目标小区周边，可谓是狂轰滥炸。

又连办多场教育活动，邀请多位知名专家到场站台后，向许多家庭成功植入了教育焦虑，并顺理成章地将上林苑塑造为教育焦虑粉碎机。

上林苑的话题关注度一夜之间引爆，首次开盘300多套房子，单价比周边非学区的竞品项目高出了20%，竟然被疯狂的购房者在3个小时内抢购一空！

凯亿当天又紧急加推150套，再涨价10%，依然是供不应求。打出了这样的开局，凯亿老板自然是喜出望外，一高兴又把邻海市另一个近郊别墅项目，凯亿·唐宁十号给了智文做。

两个全案服务项目，智文一年的服务费是240万，再加上以配合策划思路落地为名，智文从大江为项目引入了建筑设计、售楼部设计、公关活动、广告片制作，等等辅助性资源，智文在两个项目上刮下来的油水，有数百万之巨。

显然，这次开会，早已打开局面站稳市场的上林苑不会是主角，楼市寒冬下，近郊别墅类项目，必然成为所有开发商手上的烫手山芋。