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第四百七十六章 房价异常(第1页)

杨家涉及的产业跨度很大,以饲料和化工起家,最后专注在金融领域。这些年深耕细作,很多上市公司都有他们的影子,尤其是在房地产领域,近些年已经频频出手,暗中收购了不少上市地产公司的股份。

星海房地产市场近些年风起汹涌,各方势力各显神通。但大体上可以分成三方势力,以万隆和恒丰等来自帝都的地产公司为代表的‘过江猛龙’派,以绿水和陆科等为代表的当地国企地产巨头,最后一方就是以福鑫和华天这些为代表的上市的民营地产公司。

在新城的开发过程中,这三方势力几乎占据了70%的市场份额!要不是中间出了木易集团这样的黑马,他们的占比还会更高。

福鑫和华天都是上市公司,实力雄厚,是华夏500强企业。这两家公司,都是杨家间接持股的公司。

“爸,这么做会不会太冒险了。我担心……”杨俊欲言又止。关于这个‘大鹏计划’,虽然收益很大,但风险也很大,他的心里并不赞成。

“风险永远都是和机遇并存,这次对我们来说是个机会。如果成功了,那么我们兴盛集团就会成为星海的执牛耳者!杨家就能一跃成为星海第一家族。俊儿,做大事思前虑后这没有错,但一定不能畏首畏尾,机会稍纵即逝。失败……哼!失败又能如何!我们杨家每年光是税收就要缴数亿,几万人靠着我们杨家的产业为生,而且这一次我们只是顺水推舟而已。”在他眼里,这个儿子什么都好,就是有些优柔寡断,骨子里少了一股子狠劲。

商战如战场,这虽是世人皆知的道理,但真正能看透的又有几人。在战场上,片刻的优柔寡断,结果可能就是身首异处。商场亦是如是。

“木易集团那边,我们要知会下么?”知道无论怎么劝,恐怕都不会打消父亲的念头,杨俊也不再纠结。一想到如果这件事真的能成功,那他们杨家的兴盛集团恐怕真的能一举登顶也说不定,杨俊的心里不由的变得火热起来。

星海商界以王家为尊,杨家虽然不弱,但终究是排在第二,名气要差上一等。

自从王家和木易集团合作之后,木易集团在杨兴心里的地位愈加重要。这一次他联合星海本地的地产巨头,打算把新城的房价再抬高一个档次,如果成了那这些地产公司的实力绝对能更胜一层楼,杨家的影响力也会大大提高,甚至超过王家也不是空谈。

“先不着急。木易集团和上面那位的关系,不管是真是假,我们都不能等闲视之。这一次的计划对我们杨家至关重要,不容有失。”杨兴的眼中露出一丝疯狂的意味,站在一旁的杨俊看起来要比杨兴表现的更加冷静。

木易集团虽然七大项目同时启动,但各个项目进度快慢不一。像商业街、世纪乐园和梦想之舟这三大项目,预计明年就可以完工,但像盛世豪庭却仅仅只是进行了启动仪式,尚未动工,完成时间更是遥遥无期。

盛世豪庭是柏易进军住宅地产的重要之作,考虑到新城目前的实际情况,他优先发展商业地产,而暂缓了住宅地产项目的开发。

“柏总,住宅市场最近价格一再攀升,你看我们盛世豪庭项目是不是考虑先启动?”住宅市场的火热,让任非非常动心。

在柏易的计划里,七大项目是同时启动的,但因为前期资金的缘故,他不得不重新制定了战略。也正是因为如此,他在仔细分析之后,结合当下的实际情况,发现有些项目如果现在就启动有些为时尚早,其中盛世豪庭项目就是他觉得为时尚早的项目之一,因为当下的住宅市场的价格远远没有达到应有的程度。

“盛世豪庭是我们第一个住宅项目,主打高端住宅。虽然现在新城那边人气很旺,但其实还有很大的上升空间。再等等,等到第一期的这些项目都完成之后,那个时候才是我们入场的最佳时机。”

听到柏易说价格还会上升,任非瞪大了眼睛。如今新城这边的价格已经飙升到了3万一平!如果还要长,那还有人买得起么!老城区市中心的房价也才一万多,这和人均工资三四千相比已经高的让人接受不了,新城这边再高下去,那岂不是要达到四五万了!

“柏总,你说的是真的,房价真的能长到四五万?”在任非看来,3万的价格都是虚高的,四五万也许将来可以,但近期他不看好。

“四五万一平是不是太高了,新城这边至少要四五年之后才能真正的有改变,要赶上老城区恐怕十年都不一定可以。现在3万多的价格我觉得都有些高了。”虽然他也看好新城的发展,但这价格长的也太快了,莫说是星海了,就是放在整个华夏,这个房价都是高不可攀的。

“3万!”柏易很是诧异,他记忆中现在新城的价格也就2万出头,什么时候都长到3万了。要知道现在的新城可是一片荒地,什么都没有,这价格比老城市中心的都快高了2倍了。如果他没有记错,新城这边的价格真正暴涨也要等到四五年之后的样子。

长的太快了!任非的这个消息让他大吃一惊,但是随即他又疑惑了起来。按道理新城虽然被看好,但价格在2万左右还算能接受,所以当他知道长到2万的时候,虽然吃惊,但并没有觉得异常。可是现在忽然得知房价已经长到了3万,柏易觉得有些让人难以接受。

看到柏易如此吃惊,任非就知道柏易肯定已经有一段时间没有关注新城的房价了,连忙和他详细介绍了一番新城现在的房价走势。

“这个价格有些高了。”柏易像是自言自语,又像是在和任非说。他的眼神中难得露出一副思索的神色,一旁的任非也不敢打断他,坐在一旁静静的等着柏易的指示。但是他的心里又变得热切起来,看来在老板的心里也觉得这个房价大有可为,那盛世豪庭的项目看来很有希望提前启动,如果那样的话,木易集团又能大展拳脚了。

木易集团虽然成立时间短,但发展的非常迅速。最近又和王杨两家合作,进展更是顺利。他任非的大名也因为木易集团的崛起,在星海房地产界声名远播。名利双收,一时间非常得意。

但是最近帝国控股集团的成立,让他意识到他原来还有这么多强劲的对手!这让他感受到了强烈的危机。如果年后的人事变动,他不能竞选上副总裁之位,这对他未来的前途将会有极大的影响。所以看到市场形势大好,任非变得更加主动。

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