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第二十三章 违约风波（第2页）

但……一般违约金最高也不会超过交易额的30。

如果卖方确定了房子的实际价值是他后边的要价，也就是四百万的话，那完全可以支付违约金，再重新找一个新的下家。

“所以……这套房子在卖方心中的实际价格，应该不会是四百万，”莫雨暗自想道，“又或者，他认为这笔钱不是能稳定拿到的。”

二百五十万上升到四百万，这其中一百五十万的差价已经远胜过违约金。

如果房主确认自己的房子一定能以四百万的价格出手，那或许就不再会像现在这样继续拉扯了。

当然，还有另一件事。

莫雨捏着下巴思索道：“假如……买方依旧能以二百五十万的价格买到同小区相似户型的房子，那他们可能也会同意协商。”

“现在买方也不愿意让步，说明相似的房子已经买不到了，或者是不可能再以二百五十万的价格购买到。”

【分析+2】

听到提示音后，莫雨才从思绪中清醒过来。

这时候他突然注意到，自己的分析能力似乎比之前强了许多。

他并非入行已久的资深房产经纪人，甚至到目前为止也没有谈成过一单交易，但却能如此迅速地分析出利弊，不得不归功于身上的加点系统。

“杨组长，”有了大致的判断后，莫雨接着又问了一句，“那现在你打算怎么办？”

“还能怎么办，”杨利群无奈地摇了摇头，“再这样耗下去，我自己的工作都要丢了。”

“只能交给官方去解决了……到时候该赔违约金的赔违约金，该换房的换房，我反正是管不了了。”

他这边话音刚落，下一秒莫雨就听到了系统的提示音：

【触发胆识+口才双重事件，你意识到杨利群有放弃这一单的打算，这对你而言是一个不错的机会】

【备注：该事件为可选事件，你可以选择主动接过担子，替杨利群将这笔交易完成，也可以当做无事发生】

莫雨听到事件的描述之后不可避免地陷入了沉思。

这事儿可不好搞定……

杨利群这种老油条都谈不谈的客户，他不见得就有办法完成协商。

对于经纪人而言，最好的结果当然是合同继续完成，因为只有完成了合同他们才能收到佣金。

目前来看，杨利群明显已经不在纠结佣金的事情了，而是只想把这烂摊子快点收掉，避免影响到后续的委托。

虽然困难重重，但莫雨觉得还是可以试一试的。

这单风险的确很大，可二百五十万的交易额，按照2的比例折算佣金，到公司账户上的金额就有4万块钱。

以他40的提成来看，到手就能有接近两万块钱。

他身上不仅背负着以前没还清的债，现在还欠了冯珺如七万。

再加上还有业绩的压力，以及答应了冯珺如两个月赚到一百万……

他觉得，这个险还是值得一冒的。

于是，莫雨咬了咬牙，最终还是将自己的想法说了出来：

“杨组长，如果把这件事交给我的话，最后业绩可以算在我的头上吗？”

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