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第三十章 经验宝宝（第2页）

所以莫雨觉得，其实背后的那位律师早就给钱铭打了预防针。

而这一剂预防针的内容，跟他现在想的应该是同一件事。

“事实上，这一类的纠纷法院也会建议协商解决，您的诉讼请求很可能不会被受理。”

沉默了片刻后，莫雨缓缓说道。

“如果受理，一定是违约方态度恶劣，并且是在清楚后果的情况下强行违约。”

“举个例子，原本您和卖方陶女士已经谈妥并且签订了合同，在即将执行的时候对方意识到自己出价太低了，于是想要反悔，并提出更改售价。”

其实刚听杨利群提起的时候，莫雨觉得事情的经过就是这样的。

但现在他已经了解了情况，知道背后还有更深层次的原因。

“难道事实不是这样吗？”钱铭一挑眉，“她直接要价400万，这个价格我还不如直接拿了赔款去新买一套。”

“可惜，事实并不是这样，”莫雨叹了口气，“卖方陶女士最初的诉求只是想要中止交易，而毁约的原因也并不是跟钱有关的，所以法院最后的判决很可能会更偏向对面。”

钱铭一愣：“跟钱没关系？”

“是其他原因，”莫雨依旧没有直接回答，“您想想看，如果不是有特殊原因的话，她为什么会以远低于市场的价格急售房子呢？”

“如果不是这样，也不会让您捡到便宜不是吗？”

【反驳成功，获得奖励：口才+1，观察+1，分析+1】

钱铭闻言虽然有些不满，但却没有立刻呛声，反倒是有些焦急地追问道：“到底是什么原因？”

莫雨见他着急，于是刻意放慢了语速缓缓说道：

“她原本卖方是急于套现，想要帮欠债的丈夫还清欠款，但早些时候她和丈夫离婚了，并且在这段婚姻中她属于受害者。”

“这些事情都能找到真实的证据，所以……”

他看了钱铭一眼：“现在您能理解，为什么我说您拿不到三十万的赔偿了吗？”

钱铭听完后陷入了沉默，虽然眉头依旧没有舒展开来，但脸上却看不到太多的意外。

莫雨的判断没有错，这些分析的确已经有人和他说过了。

他只是在赌，毕竟对方的情况不是他说了算的。

一直咬定合同不放，他很可能就能以259万的价格买到价值350万左右的房子。

这一转手就是100万的收益，已经不算是小数目了。

“你这次来的目的，就是要告诉我这些吗？”

钱铭的声音已经不像开始的时候那般强硬了，很显然莫雨的话起对他产生了不小的影响。

莫雨咧嘴一笑：“这些都是必须要让您知道的，因为您是我们的客户。”

“但是呢，相信您现在也依旧无法接受赔偿金加解约的方案吧。”

钱铭闻言眼前一亮：“你有办法！？”