小说园

第85章（第1页）

买田！

他们到底是农家人，手里有田才能心里不慌。之前刘家借给豆子叔耕种的四亩水田已经收了回来。现在刘家共有四亩水田和两亩旱田。无论是水田和旱田，刘壮他们都想再买些，扩大耕种规模。

当朝关于农田买卖的政策，分为两种，一种是“活卖”，一种是“绝卖”。类似于当铺的活当和死当。

“活卖”就是卖掉了土地使用权和收租权，卖家有钱以后还可以原价把田买回来。“绝卖”则是买下了土地的所有权，卖家一旦卖出就没有了反悔余地，也没有了原价再买回来的可能。是以绝卖的价格要比活卖贵上许多。

之前江梦和胡婶卖掉的那一亩薄田，便是绝卖。现在那亩田已经属于村里刘彪家的了，和江梦她们没有了一点关系。

“水田活卖一亩是四百零五文，绝卖一亩是四百五十文。旱地比这价钱少五十文。”村长翻着书页同刘壮一家人说道。

村里的土地都登记在册，要进行买卖的须得到村长这挂牌。交易的时候也得有村长在旁，签契约作证，再拿到镇上去办相关手续。若是甲村的人想买乙村的田地，除买卖双方外，还等请两村的村长一起过来，才能成事，很是麻烦。是以大多数想买田地的农户都会更倾向于买本村的，不为啥，就图一个省事方便。

一家人早就商量过了，要买就买绝卖的，刘壮便说道：“村长，我们家想买绝卖的。”

村长又说：“现在正好有几亩田在卖。有十一亩绝卖的水田，还有五亩绝卖的旱田。十亩水田和五亩旱田，都是村尾刘大兴他们家拿出来卖的。你们也知道他们家晚辈都有出息，要把他们接到县城里去住了，估计是不会回来了。田产都卖了，到时候去买县城的。若是能一齐买，还能便宜不少。他们家的田地我是最知道的，有几亩连在一块，位置好着呢。”

“这么多啊？”刘旺听得一震。

十亩水田便是四两五钱银子，五亩旱地则是四两银子。加起来八两五钱，就算能便宜点，也得有八两多银子。

要一下子拿出来，真的会觉得肉痛。

何氏看向刘壮夫妇俩：“你俩怎么说？这田产是给你俩备的，你俩拿个主意。”

来的时候他们可只打算买个薄田，没打算一次性吃下这么多。

刘壮心里头一算，再想想他和赵三娘攒的那三十多两银子，并不觉得贵。

“买！”

村长再三确认他们要买后也很高兴，说明天就能把刘大兴家的人找过来，双方正式见一面，再商谈一下价钱。

出于好奇，赵三娘忍不住问了一句：“村长，那剩下那亩要绝卖的水田，是谁家的？”

村长闻言叹了一声：“还能是谁家的，是胡婶和江梦来找的我。”

“他们家不是才卖了一亩吗，怎么又卖了？一共就剩下这一亩了，都卖光了以后靠什么营生？”

“可不是说呢。我也劝过她们婆媳俩了，她俩执意要卖，我就挂出来了。”