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第150章 会谈上（第1页）

两人话没聊多久，就被敲门声打断了，周凯起身打开门一看，原来是欧阳明的秘书，正站在门前，见是周凯，忙道:“欧阳书记让看一下你们忙完了没？如果可以的话，现在就去会议室！”

方洋看了一下时间，没想到才说几句话的功夫，就已经到三点钟了。

“你转告一下欧阳书记，我们马上就过去。”

“不急不急，我在这里等你们好了，我知道地方，带你们过去比较好。”

周凯见状，出门敲响隔壁的几间房间，早已经准备好的众人纷纷从房间里出来，跟随方洋的后面向会议室走去。

偌大的会议室，欧阳明和周洪光已经率领相关部门的领导侧坐一边，见方洋等人进来，招手道:“方总，过来坐，现在我们相关单位负责人都在这里，说说你的诉求。”

方洋懂欧阳明的意思，私下谈是私下谈，但是涉及政府层面，就必须把话题摆在桌面上，让各方面有个清醒的认识。

依次坐到各自的位置上，方洋接过欧阳明秘书递过来的话筒，“各位领导，大家下午好，首先我给各位自我介绍一下，我叫方洋，魔都悦文娱乐传媒集团的董事长，这次到西湖市，是因为公司发展遇到了瓶颈，直白点说，就是需要大量的土地资源建设我们公司的宏伟蓝图。”

方洋喝了一口水，“各位领导，这个大量是指至少三千亩以上的土地，之前我们公司派出了工作人员四处考察，在贵市有所发现。当然，这也跟欧阳书记的大力邀请有关，之前欧阳书记听说我们有这个计划的时候，就一力推荐我们过来考察，也许会有个完美的解决方案！”

“首先，我来介绍一下我们公司的规划吧，也让在座的各位心里有数。”

“或许大家都知道，我们公司是一家娱乐传媒公司，其次这只是一个直观的外像，我们公司不但是一家影视公司，旗下还有一家综合性的影视网站，注册账号两亿多个，集音乐、影视、读书网、书画为一体的综合性网站。还有一家动画制作分公司、一家特效制作分公司、一家音乐分公司、一家全国前五的大型院线，可以说在全国都是独一无二的综合性娱乐集团！”

西湖市的各部门领导每天都是忙于政务工作，对于娱乐界的事还真是一无所知，遑论是新生的悦文娱乐传媒！

这时一听方洋的介绍，不由互相打听了一下，当然是一无所知，毕竟隔了一层皮呢，谁会没事去关心一个娱乐公司，何况都是每天忙于政务的各部领导！

方洋见众人都是一副没听过的样子，不由笑道:“各位没听说过很正常，毕竟各位每天都忙于政务，事务繁忙，我还是说说我们公司的建设规划吧！”

“我们公司呢是专业从事影视制作的集团公司，因为集团发展需要，第一部就需要建设一个能够容纳几千人的集团总部，还有配套的员工宿舍，这是第一部的计划，当然，也是占地最少的计划。”

“其次呢，刚才我也说过，公司有一个大型综合性的影视网站，这一块由于发展需要，我们准备重新建设云数据机房，这个至少需要五百亩的土地，才能满足需要。”

“第三个就是，公司准备建设一个大型的儿童主题乐园，这个怎么说呢，就是把公司拍摄出来的动画片场景具现出来，以供全世界的儿童和家长们过来体验动画片中的生活。这个场景占地面积就要大一些，需要两千亩的土地。”

“在围绕这个儿童乐园，我们还会建设一些大型Ip的摄影场景，融入这个乐园之中，大概要一千亩的土地，包括穿插其中的吃喝玩乐住宿等等建筑。”

“作为影视公司，我们还要建一座全球独一无二的七星级综合性影视城、摄影基地、安保公司、附属综合性学校以及一家具有急诊功能的社区医院，总投资将达五千多亿，可以解决当地一万多人的用工需求！”

“最后一点，我们还准备建设两个大型工厂，一个是服装厂，一个是玩具厂，都是为了配合我们的影视剧做周边，规模都会相当宏大。”

方洋放下话筒，“大概的规划就这些，以后也许会不断补充，不知道在座的各位，有什么需要解疑的？”

国土部门的领导第一个站起，“方总，按你这规划，大概至少是要4000亩以上的土地，以后的建筑我不知道需要多少钱，但是第一步征收土地的话，你们的资金来源是哪里？”

方洋拿起话筒，“这一点各位完全放心，我们公司做任何事情都没有贷款的打算，绝对不会像别的公司那样拿地皮去融资贷款，我们所有的资金都来自于自身财务资金，而且财务是非常健康的！”

“方总，要知道一旦项目开展，第一步购买土地的资金要全部到位，这个资金是非常庞大的，到时候可能我们需要先期验资！”

话题一开，各部门领导就自己关心的问题，开始询问。

“哈哈，这位领导请放心，只要土地合同一签，不需要你们验资，所有的资金我们会在三天之内全部汇入你们指定的账号，绝不会拖欠一分钱。”

“方总也知道，现在土地用途都是有死规定的，你的建设规划是怎样的？”

“哈哈，各位也知道，我们是整体搬迁，所以我们第一步的建设就是公司总部建设和员工宿舍建设，还有云数据机房建设，这是现在急需的，所以一旦合同签下，我们马上就会开始建设，时不待我啊！”

“方总，你也知道，一旦合同签下，是不能更改土地用途的，这一点你如何保证？”

“这一点吗，我想我是不需要保证，土地政策有规定，是不能买下后荒置不用是吧，还有个时间限制是吧，这一点我们可以和贵方签下协议，按时间节点琢步建设，接受贵方的监督。”

“方总，按您的规划，整个建设需要五千亿的资金是吧，您能不能说明一下这个资金是怎么来的？我想你们公司也没有这么多的资金吧？”

“这一点的话就需要各位去网上了解我们公司的情况了，我是去年夏天接手公司的，当时公司只有十万块钱，到现在公司自有资产一百多亿，按照这个赚钱速度的话，支撑公司建设应该不是很大的问题吧？”

方洋的话在会议室里如同丢下一颗炸弹，迅间引爆了各人的热情，纷纷交头接耳讨论起来，也有的拿出手机上网搜索，看是不是真有这回事！