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第282章 怎么差距这么大呢（第1页）

沈棠陪两个孩子玩了一会儿后，就去书房了。

她捋了下现在的情况。

计春生从银行贷出了八百万，沈棠写上第一、负债八百万。

工地已经动工了，有魏池把关，两个工程师还有赵钢监督，工程质量绝对放心。

房子盖好还得卖出去才能拿到钱。

第一期一共八栋楼，每栋楼六层，每层楼三个单元，每个单元两梯四户，一共有五百七十六套房子可以卖。

要想房子卖得好，门面先要装点好，售楼部必须气派，前期用来卖房，后期作为商铺。

沈棠继续写，第二、尽快把售楼部盖好装修出来，一定要气派敞亮。

她要卖房子，就得有人买房子，聚福家园最小的户型是五十六平方的，一套房子下来最少也得万把块。

对于一个家庭，一口气拿出这么大一笔钱来，难，就算是做生意的，也得掂量一下手里的现金流。

如果可以按揭贷款就好了，首付比例越低越好。

沈棠写下第三、和银行协商购房者按揭贷款。

她捋清楚思路后就去安排事情了，售楼部的格局和要求得先跟两位工程师沟通好。

具体的推进就交给魏池了。

协商按揭贷款的事情交给计春生，让他去跟银行慢慢磨，不着急，反正现在房子还在盖。

作为怀安第一个商品房开发者，沈棠深深的明白树大招风和枪打出头鸟的道理。

商人要想稳当，最好的办法就是给自己披上一层慈善的外衣。

既可以抵税，又可以换取好名声，还能在领导那里留个好印象，简直是一举三得。

沈棠提笔写上第四点，做慈善。

慈善怎么做也是有讲究的，最好跟自己现在正在做的事业有关。

沈棠想给安家地产上保护衣，自然是以安家地产的名义。

首先给怀安一中捐赠校服，然后在怀安一中设立奖学金和助学金。

奖学金就是给成绩前十名的，助学金主要资助成绩优异家境贫寒的同学。

捋清楚后，沈棠想跟魏池通了个信儿，然后就去工地找范工和吕工了。

两个工程师一副要住在工地大干特干的样子。

听到她说要建售楼部十分不解，他们以前盖的都是筒子楼，没有听过售楼部。

沈棠详细解释了售楼部的作用和要求。

范工：“我听明白了老板，你放心吧，我和吕工会尽快把设计图画出来的。”

吕工也点点头：“对，保证完成任务，绝对不会拖您后腿的。”

工地上，工人们热火朝天的干活儿，保安们有条不紊的巡逻。

沈棠又交代了做饭阿姨，一定要保证每天午饭有肉有油水，工人们干重体力活必须吃好。

沈棠忙完走出工地，发现门口两边摆了好几个小吃摊，其中一个卖煎饼的有点眼熟。

李倩倩并不意外在这里看到沈棠。

报纸上广播上都是报道，她早就知道这块地是沈棠的。

但是这里工人工资高，舍得花钱买吃的，就算沈棠是老板怎么了，还能拦着人家花钱买煎饼吗？

工地是沈棠的，工地门口是大家的，李倩倩已经在这里摆摊儿好几天了，生意比之前都好。

沈棠看着眼熟，多看了几眼，还真是李倩倩，不过跟她没什么关系。

她没当回事，李倩倩反倒是很快摘了围裙追上去。