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2053 给你们打个样你们学着点（第3页）

而是用贷出来的钱，再去圈地。

至于盖楼，那就层层分包，最后要求施工方垫资入场。

反正总有不怕死的愿意接棒的，至于最后到底什么时候能把回款，交给施工方。

呵呵，那就看开发商和分包方的心情了。

所以之前大多数地产商都是在玩金融，并不是在玩地产。

可等这条路被掐死之后，大家就都蒙了，真不知道今后该怎么玩了。

而名厨集团就给大家演示了一遍，如何让房地产真正回归本源的玩法。

那就是要玩，你就要重资产，以前那种空手套白狼是不可能了。

而现在虽然是重资产配置，但只要你足够用心去打造生态环境，你依然不用怕房子卖不出去。

而且这些总结的人第一次发现，原来名厨集团盖的第四代楼房。

居然还是领先全球的那种！

首先从结构上来说，拜托了传统的框架式结构，而是采用了全新的模块化技术。

这样盖楼的方式就是更快，而且更加灵活。

而让所有人担心的安全性问题，在他们使用了全新的水泥，和全新的钢筋之后，坚固度反而更高了。

而且他们也并不是彻底摆脱了传统的框架结构。

只是他们搭建钢架构的方式和以前不同了。

比如地基除外，在起楼的时候，低楼层采用钢筋混凝土浇铸的模式。

等到了五楼往上，他们就采用钢卯模式。

说白了就是拼装模块化的房屋之前，先给房子装骨甲，而这骨甲就是特制角钢。

角钢搭建好了骨甲，然后再把预制的水泥板像积木一样，安装进卡槽里。

而每一块预制水泥板，都是特殊水泥浇筑，并且还预留了装修要使用的电线槽路。

甚至卫生间的水泥板，还保留了水管要走的路线。

这样的房屋建设，就完全可拼积木一样。

而且好处就是，今后即便是房屋出现老化，人们都可以根据需求，在不影响大楼里其他住户的情况下，把房子进行分拆，从装。

甚至还可以在保留主体承重梁的情况下，把房屋的内部一些不必要的墙体，进行拆卸改装。

这就是整套房子最牛掰的地方！

要说施工，只要材料到位，其实也没什么难度。

可人家这个房子牛就牛在设计这一块，在房子盖之前，人家就已经把里面你需要改动的地方都设计好了。

甚至把以后改进的空间都给你流出来了。

这样的设计，很是有日式那种细节做到尽善尽美的感觉，更是震惊了国内所有的地产商。

因为人家盖的这个真是百年建筑！

当大楼拼装好之后，在整体在外面抹灰，刷胶刷漆，铺设保温层，完成外立面的建设。

可以说人家盖楼的步骤，是给所有的地产商都上了一课。

告诉他们，今天给你们打个样，以后盖楼就要这么盖了，你们都学着点。