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第439章 海派要作妖（第1页）

特别是房地产的大势必将被他引导向未知，而其他领域的大势也会多多少少受到房地产的影响。

林涵的做法自然是想把海外赚来的美刀，藏到国内的房地产之中，王瑞华是知道林涵的这个计划的。

只是没想到如此之快便会开启而已，原本她还想着多囤积一点地产和地产类股票，可计划赶不上变化。

见王瑞华沉默不语，林涵笑道：“怎么了？想什么呢？你啊，就该多多休息，这才恢复了一个多月，”

“没什么！只是想到一点点生意上的事情而已。”

“你和我妈，地皮与房子买得够多了，再抄底下去，会适得其反天怒人怨的。”

王瑞华经过林涵的提醒，点了点头：“我知道了，不过这买地和买楼会上瘾的。”

随即，她似乎想到了什么，轻叹道：“可是你这次的投入也太大了，还要为底层全盘托底，这投资回报率也太低了。很难吸引到社会资本参与。”

林涵笑眯眯的说道：“目前银行的基准利率是6。25%，而我+1%的方式放大杠杆，为他们博一个未来。

这样的利率基本能够维持整个团队的运营，算上本金的利润，在扣除掉理论上的坏账，能够达到年化6%~8%左右的利润空间。

然而还有一点，你可能没有注意到，未来三年算上这一块的利润，那我的利润空间将达到14%%左右。

也算勉勉强强吧！”

利润翻倍？

王瑞华柳眉微蹙，绞尽脑汁地思考着，却始终找不到答案，不禁着急起来。

她摇晃着林涵的手臂，娇嗔地问道：“嗯？亲爱的，你快告诉我嘛~”

林涵被晃得头晕眼花，无奈地说道：“汇率！”

原来如此，林涵所提到的正是美刀兑软妹币的汇率问题。

未来两年，汇率将会出现波动，而到了第三年则会呈现出急速下降趋势，最终按照前世的经验有可能达到1:6的水平。

当前的汇率正处于1:7左右，因此这个空间确实非常可观！

尽管美刀指数在未来几年内进入强势期，但更加强势的却是软妹币。

这使得欧元、日元等其他货币受到了不小的影响。

林涵计划将在海外赚取的美刀带回国内，这样一来就能享受一波稳定且有利可图的红利。

考虑到流入国内的美刀数量超过前世许多，这必将推动国内经济的迅速发展，并可能创造出美刀汇率破六的奇迹。

夜微凉，国宾馆，景色宜人。

苏冻水作为全国知名的经济学家，震旦大学管理学院的奠基人之一，首席教授，博士生导师。

他此次来京参会，下午的会议上也做了一些发言。

然而，当他回到入住的酒店时，脸色却并不太好看。