小说园

第9部分（第1页）

“让我想象一下，整座大厦，万花环绕，这可真是名符其实的‘万花公寓’。而且，室外有走廊也很不错，既美观又实用，这样一来，外面的玻璃也可以自己擦，不用请‘蜘蛛人’了。”

“玻璃都不用自己擦，由大厦管理处统一负责。而且，既然是宾馆式服务，像洗衣、做饭、打扫房间等一切家务，全部交公。”

“嗯，果然如我所愿。”飞云显得非常满意。

“我公司在开发住宅小区方面特别注重绿化和环保，您看公寓的外面，还有大片的绿地和水面。您瞧这儿，是一个绝对一流的大型音乐喷泉。噢，对了，公寓里面的两个天井花园也都是带水面的，其中一个是观鱼莲花池，一个是游泳池。”

“一个观鱼，一个观人，有意思。”

“没错，谁要是不会游泳，可以就近先跟鱼学学。另外我想，到了冬天就把游泳池换上热水，让它成为温泉浴，怎么样？”

“那敢情好，又有大楼环抱，冷风吹不着。”

“是呀，所以天井花园的花也是四季常开的。”说着话，京海走到桌前，点击一下与投影仪相连的笔记本电脑鼠标，投影幕上换成了一幅天井花园的效果图。只见一边是假山跌瀑、白莲金鲤、小桥古榭、百花争艳，另一边则是绿茵如织、童叟嬉戏、碧波荡漾、“鸳鸯”成双，而背景，则是绕满青藤的围廊。其中大厦底层的中间部分也就是‘8’字的衔接处，又与两边的天井花园相通，里面暗藏一处古色古香的茶馆，让人一看就想当即找个位置坐下来，细细品味那份悠闲和惬意。真是好一个别有洞天的桃源仙境！

飞云看得止不住点头，“真的好美啊！”

京海微微一笑，“谢谢夸奖。那么您看到了，这座公寓分为东西两楼，每个楼的内部都有一个天井花园，花园的直径大约都是50米，两个花园中间由一个开放式茶馆连通。底层的内外都有走廊，走廊的顶部采用软材料，而且都栽植有藤萝。这样设计不仅是为了绿化和美观，更有很好的实用价值：一是保护地面的行人，使其既能躲避日晒雨淋，又能防止被楼上的坠落物体砸伤；二是对楼上意外坠落的居民也能起到一定的保护作用。”

“好有人情味哟。”飞云眼中洋溢出无限的温暖，忽然又想到了什么，“不对，一楼的外廊不是和上头对齐的吗？这怎么能挡住高空坠物呢？”　。　想看书来

7…3　怡人的乐园

“云姐心好细。没错，一楼本来就有一圈外廊和二楼是齐的，所以为了挡住高空坠物又在其外面多加出了一圈走廊。一圈走廊宽约2米半，两圈就是5米，可以容纳很多人避雨了。”

“我想——肯定还能容纳很多的浪漫故事。”看到京海一脸的迷惑，飞云解释说：“电影里不是常有两个人因为同在一个屋檐下避雨从相识到相爱的吗？咦，你和桥桥好像就是这么认识的吧？噢，原来是别有用心哦。”

“这个我倒没有想到。”

“这叫潜意识。”飞云自信满满的。

“咱们接着说说建筑主体部分吧。”京海有些不好意思地再次点击鼠标，投影幕上出现了一组室内场景的图片，随即指向一张图，“这是底层的环形大厅，分为超市和餐厅两大功能区，东西两楼各有一个超市和餐厅。超市与餐厅中间有隔离栏杆，并开设若干个出入口。大厅临街一侧的墙面采用一般商场常用的大型玻璃橱窗，朝向天井花园一侧的墙面采用车窗式设计，玻璃窗可以随意升降。当需要打开窗户时，按按旁边的电钮，玻璃窗就会自动降到下面的墙垛里，这样，感觉上餐厅便与天井花园融为一体。如果在这里举行宴会或庆典活动，那效果一定Ve——ry　Goo——d！”京海故意将最后两个英语单词夸张地拉长了音，仿佛已经陶醉其中。

“这太现代化了！好科幻啊！”飞云显得有些难以置信，“我想，等你和桥桥结婚时，就在这儿举办婚礼，我给你们当主持人，怎么样？”

“云姐亲自为我们主持婚礼，那我真是求之不得。”

“快，接着说。”飞云开始催促道。

“好。为了方便出入，无论是对内还是对外，都开设了不少大门，且全部是玻璃门，通透性极佳。而电梯和步行楼梯，也有安全方面的考虑。它们一共4组，分布在‘8’字环的中间和两端，紧急情况下，可以很快地疏散居民。”

“真是够安全了，你们考虑得太周到了。而且，我觉得那个外廊的设计在安全方面也比内廊好得多，一旦发生火灾，走外廊既不怕烟熏，又便于观察，不像封闭式的内廊，整个就是一烟道，如果再因为电线短路没了照明，人们瞎闯乱撞，后果不堪设想。”

“没错，云姐果然是冰雪聪明。您再看二层，这里设有若干个雅间，配备有数字电视和KTV，可以举办家庭宴会，也可兼作茶室或咖啡屋，用来会客。其余部分主要是娱乐健身场所，有健身房、台球室、乒乓球室、棋牌室、歌舞厅、瑜伽房和武术练功房，等等，当然，在这些地方休闲都是要另行计价付费的，而且它们也都对外开放经营。”

“这是不是太奢侈了，我们这些老百姓消受得起吗？”飞云有些兴奋地手舞足蹈，两眼放出异样的光彩。

“没问题的，我早就为你们的工资水平和消费能力计算过了，况且我们的经营理念也是着眼于长远，不在乎短期收益。而关键的不是钱，是观念。只要观念再开放些，过这样的生活你们绰绰有余。”

看着飞云将信将疑的表情，京海继续道：“OK，餐饮购物和娱乐休闲等服务项目主要都集中在一二楼，三楼到顶就全是客房了。每层客房共有自然间80个，每间长约7米半，宽有两个，一个约5米，一个约4米，面积约为33平方米。这是指设计中的基本单元，实际格局会有所变化，比如顶楼就将相邻的两个自然间合并为一个大间，称为豪华间，它们的装潢也相对高档些。每间客房里都配备有带淋浴、浴缸、洗手池和坐便器的卫生间，还有盛放常用衣物的壁柜、吊橱，以及双人床、床头柜、写字台、电脑椅、中央空调、吸顶灯、壁灯、壁挂电视、电话和网络接口等设施。可以说，凡是高级宾馆有的，咱们都一应俱全。”

“我记得当初开会研究时张校长曾提到过小学生的居住问题，我说可以把相邻的房间打通，中间安上两边带插销的门。你这设计考虑这个了吗？”

“云姐吩咐的我自然记得。不过，这样做隔音效果和私密性比较差，所以我们只在较低楼层设计了一部分这样的可连通式房间，叫做亲子间，而其它绝大多数房间仍为独立的标准间。”

“哦，是这样。”

“亲子间都安排在三、四楼，和老年公寓混合在一起，这样便于彼此照应，安全上也比较合理。”