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话，让李梦瑶心底是很震惊的。

地产行业一直如日中天，人们一说地产都是特别羡慕，觉得是个很有前景的行业，从来没有人不看好这个行业。

但是现在叶凡的说法和预测又是让李梦瑶觉得有些颠覆了自己长久以来这个认知。

如果是别人说的话李梦瑶不相信，但是指导着自己一天能赚几百万，叶凡就已经不是一般人了，她相信叶凡说的。

“真的，听我的，让李叔叔不要再大价钱拿地了……”

第72节

叶凡深入浅出地给李梦瑶分析了当前房地产行业的困局，李梦瑶听得都是眼睛发亮，因为叶凡说的真的是极有可能发生的事情。

李梦瑶甚至在想叶凡是怎么能预测到的呢，说得都很有道理，就像是他真的从事了几十年地产行业似的。

要不是了解叶凡一直从事的是金融，李梦瑶真的会怀疑叶凡也是一个地产大亨的，实在是太有见地了。

今晚，叶凡对她讲的这些行业的分析，如果传出去，一定会在这个行业引起轩然的。

叶凡给她的解救之法就是趁着现在地产项目，不要乱拿地了，资产负债率控制在50是绝对安全的。

钱不不要超过这个阈值，现在对地产行业来说，万事小心谨慎为上，才是上上策。

她爸地产公司叶凡研究过，总资产估计就800亿左右，负债率达到了80以上，相当于负债640亿，到期债务蛮多的，这已经很危险了。

叶凡也把他对李明城公司的研究说了出来，看到叶凡居然比自己还要了解自己公司，李梦瑶也震惊的长大了嘴巴。

而且叶凡说得也都很实际，隐患也是基于他家公司真实情况的分析，是很有道理的，现在的李梦瑶，已经对叶凡所说的深信不疑了0

实力才是硬道理，叶凡就具备这样的实力。

叶凡给的建议控制下50以下负债率，否则一旦断贷就完犊子，像著名地产大亨老王一样，办事多干脆啊，直接把不是主营业务砍掉，这才是最明智的选择。

“啊，叶凡，太谢谢你了，不是你今晚这一席话，我还觉得自己公司经营状况挺好的还，没想到危险尽然就在身边的……”

“呃……我也就不打扰了，必须现在尽快回去和我爸商量下这些事……”

李梦瑶神色间掩饰不住的震撼，当然她也在叶凡家里坐不住了，心上火烧火燎的，必须现在尽快赶回家，把叶凡的这些分析都告诉老爸李明城。

叶凡这么说李梦瑶记住了，然后她自己马上要回去一趟，自己老爸知道了叶凡今天的这些分析，肯定会马上做出及时的决策。

她可不能看着自己父亲公司倒下来，那是不可能接受的。

虽然自己也不爱在家里的公司上班，但是那毕竟是父亲一辈子的心血，李梦瑶有些害怕了，庆幸自己今天得亏是来请教了叶凡。