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第二百二十二章楼务店二合一（第1页）

重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非熏戚世家，居无隙地。

在京城，一套豪宅需要上万两，而一户普通人家的住房也需要一千三百两左右才能买下。

宋欢听到这个价格的时候，觉得自己真是把房价想得太理所当然了。

而宋欢不知道的是，这个时期的房价还算低的，在之后的很长一段时间里，京城房价飙升，豪宅少说也得数十万两。

折合为人民币至少是5000万以上，普通住房也跟着水涨船高。

如今京城的普通百姓每月的收入只有三至五两，买房对他们可以说是遥遥无期。

就是京城的大官努力一生，也未必买得起自己的房屋。

这里指的纯俸禄。

而造成宋朝房子这么贵的原因主要有京城地段好、供需不平衡两个方面的原因。

天佑朝因为先帝后期沉溺享受不对朝世关注的原因，这使得特地职位的官员从商人手中得了不少好处。

他们不加限制地使商品、使得经济自由蓬勃发展。

建安郡的茶叶也是其中之一。

正因如此，反而极大地促进了天佑朝经济的快速发展，推动京城逐渐成为经济、政治发展的中心区域。

如此好的地段再加上是发展中心，这便使得京城的房价不断上涨，就连很多朝廷官员也买不起，或者说只能买得起小户型的院子。

因而，在这种情况下，为了满足需要，提高土地的使用率，面积较小的房屋成为了大多数人的选择。

也就逐渐出现了官员居无定所而只能租房和普通百姓“蜗居”的现象。

也正是因为京城的地段十分好，越来越多的人口都从各个地方涌入到京城中。

正如：“甲第星罗，比屋鳞次，坊无宽巷，市不通骑”，这便是形容京城的人口密集程度。

而相比于连年增加的人口总数，京城的土地是有限的，京城的建设速度也逐渐落后，这在很大程度上给居住带来了压力，最终使得住房供需不平衡，房价不断上涨。

京城不仅房价上涨，就连衍生出来的租赁市场也得到了很大的发展。

随着民众的不断涌入，百姓没地方住就只能租房子，他们的选择有两种：

一是民租房，二是公租房。

宋欢他们租住的就是民租房。

公租房不像现代，是给贫困户住的（实际上住进去的多数还是……），而在这个时代，在京城，没有关系都住不进去。

在京城，主户便是百姓对有房一族的称呼，也就是房东，在这里被叫做“掠房钱人”。

而另一个称呼“坊郭客户”则指的是那些上无片瓦、下无插针之地，在城里买不起房子的平民，只能靠租房子。

所以宋欢听了牙人的介绍后这才知道，原来京城已经出现了楼店务这种专门管理公租房的政府单位。

楼店务对于公租房有经营权。

主要就负责三件事：公房租赁、管理、维修。

如今，越来越多的人选择租房或是住到京城郊外的房子中。

但是，百姓没有想到的是，房租也由于供需的不平衡而不断在飙升着。