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第222章 第二二〇章 寸土寸金（第1页）

十月的江华-仁川租界区，天气渐冷，秋风卷起落叶，终于恢复了一些宁静，却无法吹散空气中沉重的焦虑感。金国的蒲察没里野部队撤军后，战火渐息，北高丽的攻势也因地理与资源的限制逐渐停滞。而租界区内，这场「胜利」却并未带来轻松，反而让问题浮现得更加明显。

人口的剧增与随之而来的各类社会矛盾，是当前租界面临的最大挑战。曾经繁荣的租界，如今却因超负荷的人口压力，成为一座极度拥挤的城市。房屋紧缺，物价飞涨，原本20贯的永宗岛房子在战后涨至2000贯，依然供不应求。这种畸形的市场，让许多高丽难民感到绝望。尤其是那些在战火中损失一切、带着全家老小逃亡至此的人，他们本以为租界能提供新的希望，然而，现实却并不如此。

大量从开京逃难而来的难民充斥着街道，原本整洁有序的租界，如今变得拥挤不堪。每条巷子都塞满了无处安顿的流民，简陋的帐篷和临时搭建的棚屋成了许多人的栖身之所。租界曾经宽阔的街道，现在被迫挤满了摊贩、难民、流动人口和货物，整片区域如同一座人声鼎沸的露天营地。

房价暴涨的危机在永宗岛最为明显。原本在岛上20贯就能买到的小屋，如今价格暴涨至接近2000贯，甚至有价无市。各方房产投机者涌入，将价格哄抬得更高，造成市场恶性循环。一夜之间，房屋变得炙手可热，连那些曾经无人问津的破旧老房子，如今也成了香饽饽。许多高丽难民带着仅有的积蓄，哪怕知道被盘剥，也无力反抗，只能咬牙租住狭小的房屋。有些人甚至被迫几家人共住一间，居住条件变得不堪忍受，远比他们在高丽的乡下老家还要糟糕。

随着人口暴增，租界内部的卫生和公共设施压力剧增。原本的垃圾处理系统难以应对如今的庞大需求，街头巷尾堆积着无法及时清理的垃圾和废弃物，恶臭开始在一些低洼地带弥漫。夜间，难民们自行挖掘的简易厕所旁排着长长的队伍，然而，这些未经过滤的污水和排泄物直接渗入地下，开始威胁到整个租界的饮用水源。疾病的阴影悄然蔓延，尤其是婴幼儿和老年人，他们的体质较弱，极易感染。

「这简直比我在开京时还糟！」一个难民抱怨道。他们涌入租界的初衷是为了寻求安全和温饱，但如今的生活境况却给他们带来了新的挑战。城内各处也频频传出因住房引发的暴力事件。贫民区内，资源稀缺导致抢劫、斗殴和偷盗屡见不鲜。甚至有人因为争夺仅剩的一块土地，而大打出手，闹到租界当局不得不出动巡防队来维持秩序。

随着战争结束，大量难民涌入，原本有限的土地上生活着数十万高丽百姓和租界区内的各色人等。街头巷尾，一屋难求，物资供应紧张，住房危机愈演愈烈。

在租界的主街上，一家不动产牙行的门前围满了人，众人神色焦虑，谈论着房价和生活的困苦。

刘掌柜站在门口，目光掠过人群，看到织造厂组长李阿秀正匆匆向他走来。

「刘掌柜，」李阿秀喘着气，焦急地问道，「我攒了半年工钱，手头只有五十贯。您这儿有没有便宜点的房子？我看房价涨得这么快，真怕再攒不够。」

刘掌柜脸上露出一丝苦笑，摇摇头：「阿秀姑娘，现在想找便宜房子可不容易。去年在永宗岛那边，房价还不到一百贯，如今，最便宜的房子也得两千贯左右。这江华租界啊，哪里还能找到五十贯的房子？」

李阿秀听后，低头叹息：「可我们这些难民能去哪儿？租房也贵得离谱。大家都说租界好，可这物价和房租，让人日子都过不下去。」

站在一旁的周仲良，一位精明的高丽商人，听到对话后笑了笑，凑过来说：「姑娘，五十贯倒不算少了。要不，跟我合伙去租界外的小岛上买块地，咱们自己盖房子。现在租界扩张了几座小岛，地还便宜。」

「盖房子？」李阿秀有些犹豫，目光闪烁，「可是那地方能住人吗？而且租界的地也不能随便盖房。」

刘掌柜冷哼了一声：「租界地的确不好弄，官府批文也麻烦。与其冒险不如攒钱再等等，说不定房价会降。」

李阿秀看着周仲良，心中挣扎。她渴望拥有自己的房子，但现实却让她无从下手。

「我只是怕，再等下去，房价会涨得更高。」李阿秀轻声说道，眼中闪过一丝无奈。

房价飙升让不少高丽难民倍感失望。租界内的生活环境与住房条件开始远不及他们的预期。许多难民发现，虽然租界提供了安全，但居住条件却不比他们在家乡的破旧茅舍好多少。几十人挤在一个小院子里的情况比比皆是。垃圾问题、供水短缺和传染病的隐患，逐渐成为难以忽视的威胁。许多难民只能在狭窄的巷道或废弃的空地上搭建简易的住所，以应付即将到来的冬天。

「这和我们想象中的租界完全不一样！」一位难民对着身旁的家人感叹道。经过这场战争的洗礼后，租界的光环开始褪去，许多难民选择返回他们的家乡。虽然战火尚未完全熄灭，但相较于租界内的人满为患与生活困苦，他们宁愿回到破败的村庄，哪怕面对未来的风险，也能获得更多自由和土地。

南高丽方面的稳定给了他们这样的信心。随着南高丽从全罗道、杨广道和庆尚道等地调集的兵力和资源进入前线，局势逐渐平稳下来。战线被稳固在开京废墟以南不远处，双方虽然未签署停战协定，但也都处于一种微妙的平衡状态。南高丽与北高丽的对峙，虽然在名义上各自宣称对方是「伪军」，自己才是「正统」（一个改天会年号一个改永乐年号只能说彼此彼此），但事实上，板门店和江原道边界一带的局势已大致稳定下来。南北双方各据一方，陷入了长期的僵持状态。

面对此情此景，金五娘和沈千山召集了一次紧急会议。虽然舟山军和明海商会竭力维持租界的秩序和运营，但房产泡沫和公共设施的危机正逐渐失控。沈千山提议，紧急筹集资金，修建难民临时居所，并加快对外扩张新界的速度。虽然永宗岛和其他几座小岛已象征性地划入租界，但这些地方依旧亟需开发，尚未做好迎接大规模移民的准备。

「我们不能指望一夜之间解决问题，」沈千山沉声说道，「但我们必须尽快动手，否则明年开春前，就会爆发更大的粮食和健康危机。」

金五娘点了点头，她深知这不是简单的经济问题，更是政治和社会的隐患。如果租界的管理不善，导致民众失去对舟山军的信任，那么不只是难民，这片租界本身的稳定性都会受到挑战。