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第44部分（第1页）

这才决定挂出来出租，要求租客素质高，他不希望租客会破坏房内的任何设施。”

石磊点了点头，说：“另外一套呢？”内心对于这套房子还是比较有兴趣的。

“另外一套装修好整一年，当初是因为有个老外想租他家的房子，可却嫌弃装修太差了，他就花了一个月的时间砸进去二十多万，把房子重新装修了一遍。那个老外跟他签了三年的合同，结果才住了一年就要回国，虽然赔了两个月租金给房东，但房东还是很不满意。毕竟，这房子重新装修他花了二十多万，真算起来，三年也才勉强把装修前赚回来。所以，这个房东要求合同至少签两年，押金也高一些，要半年房租做押金。”

石磊听了有些皱眉，这等于是把上一个租客犯的错转嫁到下一个租客身上，这样的房主估计会比较难沟通。

“这两套房子多大面积？装修情况如何？”

中介听了心中暗喜，石磊关注的仅仅只是面积和装修情况，根本没有谈到价格，也就是说价格无所谓，那就好办了。

只要不在乎钱，房子就不是问题。

“装修么，两套的情况都差不太多，面积也相仿，一个五十三，一个五十六，去除公摊面积之后，基本可以算是差不多了。这样吧，您自己看看这两套房的装修情况。”说着话，中介把电脑屏幕转了个方向，对着石磊，给他殷勤的介绍起来。

两套房都有不少照片，而且中介保证，这都是他们前几天实地拍摄的，绝对没有弄虚作假，也没有任何的美化，完全就是实际情况。

对于这两套房的情况，石磊倒是基本都挺满意的。

五十多平方，由于酒店式公寓得房率比较低，套内的面积大概也就相当于一个五星级酒店的商务间，达不到真正一室一厅的效果，但是整体空间还算是比较宽敞。

而且两套房的装修都是典型的现代简约风格，细节做得不错，却又不会显得太浮夸。

照片还有一些是家具家电的细节，石磊仔细看过，一个是全套飞利浦，一个是全套西门子，都是很不错的牌子。

第一百章　难缠的房东

既然两套房子的整体情况其实都差不多，有一套虽然住过一年，但是那个老外租客显然保持的还不错，看上去倒是跟新的没有太大区别，石磊也就有了主意。

“现在能约房东看房么？”石磊问到。

中介听了又是一喜，这就是要成交的节奏啊，而且，直到现在，石磊都没问过一句关于价格的问题，看来这个年轻人真的不差钱啊。

他也就是真没什么眼力价，否则，换个眼光好点儿的，早就应该看出石磊这一身是阿玛尼了，两三万一套的衣服穿在身上，当然不会在意区区几千元的租金。

“没住过人的那套我们就有钥匙，但是钥匙在我们主管手里，他现在人不在，过来的话可能要一个多小时，住的比较远。老外住过的那套倒是应该没问题，钥匙在他们家老太太手里，那个老太太就住附近，一个电话，估计十分钟就能去看房。”

石磊点点头，说：“这样，你跟你们主管还有那个房东老太太都联系一下，我两套房都看一看比较一下，好吧？”

“没问题没问题，我这就打电话。”中介喜不自胜，掏出手机就开始拨打电话，一边拨着号，一边又小心的问道：“您不问问价格么？虽说整体情况差不多，价格上还是有些差距的。”

“不着急，你先打电话吧，打完再告诉我价格。”

中介很快搞定了两个电话，他们主管一听，自然没意见，表示把孩子送回家就过来，估计两个小时内能到。而那个房东老太太正好在房子附近遛弯，现在就能过去。

跟石磊说明了情况之后，中介又说：“我还是给您说说价格吧。现在我们要先去看的这套房子，面积稍微大一点儿，五十六平，租金呢，房东的要求是六千五一个月，一年一交，押金是半年的租金。不过我个人觉得这个可以谈，毕竟租房谁也没有一交就半年押金的，她这房子本来租金就比较高。三个月押金，应该能谈下来。房租呢，也略微偏高了一点点，合理的价位在六千二附近，这个也可以谈。只是一年一交对方咬的比较死，估计有些困难。”

石磊点了点头，说：“这个问题都不是太大，另外一套的情况呢？”

“那一套由于房东是全权授权给我们处理的，租金价格我们也是严格按照市场当下的环境为房东制定的，他比较信任我们，所以是五千八一个月。押金他要求最低押两个月，最好能三个月，毕竟这套房子他当初重新装修也花了不少钱，还一天都没住过，包括家具家电都是全新的，他也比较担心会有损坏。房租半年一交就可以了，如果愿意一年一交更好。”

石磊表示有数了，说：“那我们就先去看房吧，其他的比较过后再说。”

两套房子都在校门口这条街的路口，距离吴大的宿舍区校门只有三四百米，走路五分钟就到。

房东老太太已经在一楼大厅等着了，看到中介带着石磊过来，第一句话就是埋怨：“怎么搞这么半天，我都等了你十几分钟了。”