在很多人看来,沈城的经济一般,人口也不多,既然张扬可以在沈城成功,其它地方为什么不可以复制呢?
别人复制可能要困难一些,但对于张扬不存在任何问题。
这么想也没错,但他们忽略了一个问题。
沈城的土地基本上是白给,其它地方可以吗?
显然不行。
因为沈城经济不行,土地也多,不值钱,其它地方土地可是寸土寸金。
特别四座一线城市。
他们都不可能白给惠丰土地,所以张扬也不会去发展。
想要打造一个新区可不是那么简单的事情,一旦亏了,张扬可就万劫不复了啊!
在沈城打造新区千亿够了,要是在一线城市,或者发达城市,怕是万亿都挡不住啊!
真要欠下这么多的债务,他怎么偿还?拿什么偿还?
用其它公司去抵债吗?
张扬可舍不得这么做。
在他看来,其它公司都比房地产有发展。
房地产行业将来怎么样还不清楚,所以他不是特别看重,如今参与进去,无非是想赚点资金罢了,为了08年做准备。
2021年之前,房地产行业绝对没问题,一本万利的买卖,为什么不做呢?
张扬不做,其他人也会做。
况且张扬可比他们有良心多了。
惠丰地产无论开发哪个楼盘,都没有出现偷工减料的情况,更是大力打造园区。
哪怕是寸土寸金的羊城也是如此。
虽然羊城的惠丰小区在园区方面不如沈城,但在羊城,绝对是首屈一指的存在。
论园区建设,谁都不如惠丰。
这一点,张扬可以保证。
试问其他人谁可以?
现在的房地产,哪一个不是在赚快钱?
谁在意品质,只要拿到地了就是盖。
反正不愁卖,想那么多那么复杂做什么。
他们不在乎园区,不在乎户型,公摊更是大得要是,最后埋单的还是大众!
况且距离08年已经越来越近了,他也不敢全面投资房地产,怎么也要等到08年过去房地产复苏时。
如果到时候有机会,他还真想复制一次。
不过不是现在。
现在风险太大。
总之,在当时估计敢和张扬合作的,也只有孙运了吧。
孙运的性格和张扬一样,敢于冒险,勇于冒险。
可这两点都不适合他现在的发展,一旦冒险失败,等待你的将会是没有翻身的机会。