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第191章 闻行长你又要起什么风（第2页）

等李敬白出去关上门，闻哲说：

“呵，袁市长，我是无事不登三宝殿呀，没有事也不敢打扰你的工作。”

“哈哈，闻行长客气，有话尽管说，我们现在也是等于同事了嘛。”

他心里就打起了鼓，不知道这个无法无天的闻秀才又要起什么风！

闻哲打开自己的笔记本说：

“我来市政府这段时间，我们工作小组也没有什么工作和任务。

我正好乘机做了一些调研，有些想法想同市长汇报沟通一下。”

“哈哈，闻行长是专家，不用客气，请说！”

“是这样的，我跑了长宁市几家楼盘的售楼部，实地观察了解了售楼情况。

然后，又通过市人行、市房管局的渠道，统计了一下我市排在前十位的楼盘销售情况，发现一个问题。”

“什么问题？”

袁开疆心中稍安，本以为闻哲又要起什么妖蛾子。

“可能存在严重的假按揭的问题。”

“假、假按揭？什么情况？”

袁开疆自然不好问“什么是假按揭”

。

“这个‘假按揭，袁市长很清楚。”

闻哲口中这样说，也对自己的“成熟”

感到意外。

“开发商为了套现资金，以虚构的买房人去按揭存量房子。”

“虚假的买房人？谁会干这样的事？”

“成分较多，如房地产公司自己内部的职工、开发商亲属或素不相识的人。

开发商通过支付身份证持有人一定的报酬，有偿使用对方的身份证，并由持证人在按揭贷款合同上签字。

用他们的名字购买。

这样，用虚假销售房子的手段，实现从银行套取到购房贷款。”

袁开疆听了，也是一顿：“哦？如果出了问题怎么办？”

“袁市长问的好！

?假按揭的危害极其恶劣的，会扰乱正常的金融秩序，增加了银行贷款的风险。

开发商用假按揭提前收回成本、变现利润，将风险转嫁给银行，可能导致银行贷款损失，进而影响整个金融市场的稳。

同时，也会扰乱正常的房地产市场秩序，影响房地产市场的健康发展。

假按揭套取银行资金行为，会导致市场供需失衡，房价波动，危害房地产市场的稳定?。

而且，会严重损害真正购房人的利益。

由于假按揭占用了大量的信贷资源，真正有购房需求的个人和家庭可能难以获得贷款，影响他们的住房需求和社会稳定?。”

袁开疆仰头望着天花板，努力消化着闻哲口中蹦出来的一个又一个新名词和概念。